和太湖边上这三处类似的古建筑，其实在苏州，拥有庞大的基数。

　　根据《苏州市古建筑保护条例》的定义，古建筑主要包括建于1911年以前，具有历史、科学、艺术价值的民居、寺庙、祠堂、义庄、会馆、牌坊、桥梁、驳岸、城墙、古井等建筑物、构筑物;以及建于1949年以前，具有重要纪念意义、教育意义的优秀建筑和名人故居。

　　其中，单单控保建筑的数量，就达到320余处(包含吴中区和吴江区)。而就在2月28日，《苏州国家历史文化名城保护条例》正式实施，其中再次对包括古建筑在内的传统民居，规定了明确的保护措施。

　　多年以来，古建筑散落在苏城的大街小巷，静静向世人展示着过往荣光和岁月变迁，而对于它们的凝望和呵护，却从来没有停止过……

　　谁使用谁负责

　　古建筑保护不再“锱铢必较”

　　王洗马巷，苏州众多蜿蜒幽深的小巷中的一条。如果在小巷的7号处驻足，能看到这样一块石碑——任道镕故居。

　　1901年，年届八旬的山东河道总督任道镕告老，他没有回到家乡宜兴，而是选择了苏州作为他的终老之地。随后，这处宅院又为富商万氏所有，被称为万宅。

　　从建筑角度来说，这处宅第，在苏州丰富的园林版图上，都有着一席之地，宅第东落为花园，布局精巧，是全宅的精华所在，国内外的多篇古典园林论著也屡屡对其做过介绍。

　　然而它在建成的百多年历史中，也曾经有过灰暗时刻。作为居民区，这里曾经居住近50位居民，长期和茶米油盐打交道，让这处古建筑，破败得不成样子。

　　随后，苏州市的相关部门用了整整八年时间，对这处古建筑进行了修缮，大到庭园的整体布局，小到一花一木的选择布排，无不精雕细琢。

　　这还不是这座古建筑最后的归宿。苏州市文化广电新闻出版局文物处一位负责人介绍，苏州文物部门一直鼓励民间力量参与到古建筑的保护中来。2002年，苏州市制定《苏州市古建筑保护条例》，在随后的时间内，《苏州市区古建筑抢修贷款贴息和奖励办法》、关于《苏州市区古建筑抢修贷款贴息和奖励办法》的补充办法、《苏州市市区依靠社会力量抢修保护直管公房古民居实施意见》等一系列政策接连出来，鼓励和引导民间力量，参与古建筑保护。

　　这其中，也有着现实角度的考虑。根据介绍，古建筑一般五年左右便要进行一次较大规模的保养维护，像任道镕故居这样规模的老宅子，一次常规的保养费用至少要二三十万元。而这样的费用，倘若乘以苏州古建筑的庞大基数，确实是一笔巨大的开支。

　　2007年，通过苏州市文物部门的牵线搭桥，一位苏州女商人买下了这处宅院。随后至今，任道镕故居在维持现有格局不变的前提下，主要作为居住空间使用。而根据相关法律法规中“谁使用谁负责”的原则，它的维修保养费用也将由使用者承担。

　　就这样，这处曾经黯淡的古建筑，翻开了自己新的篇章。有趣的是，几乎和任道镕隔街相望，马大箓巷的两处控保建筑周宅和季宅，也都正在经历同样的命运翻转，迎来自己的新生。

　　博物馆、美术馆

　　古建筑们的华丽转身

　　与以上几处古建筑不同，位于钮家巷3号的潘宅，如今则呈现出截然不同的状态。每天，来观前街或者平江路体验“苏式生活”的游客们，都会特意转到这条巷子里，到已经成为苏州状元文化博物馆的潘宅内，感受那份“一朝天下知”的荣光。

　　潘宅作为苏州状元潘世恩的故居，距今已有二百多年的历史。2011年，对潘世恩故居的修缮工作开始启动，及至2013年，为了更好地保护潘世恩故居，相关部门有了将其改造成博物馆的设想。

　　从2013年11月立项，到设计、施工、文物陈设，历时一年多，在各方支持下，苏州状元文化博物馆诞生。而对于潘宅的华丽转身，外界均给予极高的赞誉，称既保护了古建筑，又增加了故居内的观赏内容，成为市民游客流连忘返的文化艺术园地。

　　这种模式，目前也正成为苏州众多古建筑保护利用的一个趋势。苏州市文物保护部门负责人表示，因为苏州古建筑蕴含的丰富的人文历史，因此政府也希望通过引导和合理的规划，将其中有条件的，转变为能反映苏州历史变迁、文化积淀的参观地或是文化场所。

　　事实上，这种趋势的形成，其中也有着探索的过程。袁学澜故居位于官太尉桥15号，袁学澜为清代诗人，太平天国后迁入城中，购得卢氏旧宅，经整修后题为“双塔影园”。

　　多年前，这处古建筑被苏州一家房地产公司购得，重新修缮后公开拍卖。在当时，此事曾在社会上也引起不小的争论，而不管赞同，还是反对，折射出的都是一个核心问题，古建筑的价值究竟该如何定位?

　　多年后，这种问题，似乎也有了答案。目前，袁学澜故居成为了中国民族建筑研究会所在地，成为学术研究的载体。这种对文化的展示，似乎更能代表苏州古建筑的应有的功能和意义。

　　这样的案例并不是孤例。就在“双塔影园”的不远处的网师园，市民游客参观时，可以在隔壁觅到这样一个场所——圆通美术馆。其前身圆通寺建于南宋淳熙年间，1903年重建，文化名人张善孖、张大千、叶恭绰等，均曾寓居寺中礼佛参禅。

　　不过，在此后很长的一段时间，这处古建筑一直保持着大门紧闭的状态，“养在深闺人未识”。近年来，这处古建筑由社会人士出资重修，并于原址创办了私人美术馆，并成立了“苏州市史前玉器研究会”、“苏州市史前玉器博物馆”。那扇紧闭的大门，也终于吱呀打开，面向公众。

　　探索深度利用和融合

　　古建筑不应只活在历史中

　　当然，关于古建筑保护和开发利用的探索，还将继续下去。

　　近年来，苏州市正进一步加法古城、古村落的保护力度，而那些历史悠久的古建筑，就是其中重要的组成部分。

　　就在2月28日，《苏州国家历史文化名城保护条例》正式实施，其中对包括古建筑在内的传统民居，规定了明确的保护措施，包括：明确传统民居的建筑高度、体量、外观形象、色彩、材料、细部特征、工艺手法等要求;要求传统民居保护责任人对传统民居日常保养维护、修缮和翻建、改建、扩建的，应当按照传统民居形制导则和图集要求进行，从而保持传统风貌;制定扶持政策，鼓励国内外组织和个人购买或者租赁传统民居等等。

　　专家表示，随着苏州市对古城、古村落的整体保护和开发，苏州古建筑的保护和利用也将会跳脱以往单纯保护的理念，呈现出和旅游等产业深度融合的态势。

　　位于南石子街上的潘宅，本是清朝探花潘祖荫的祖宅。经年累月，到2010年前后，虽然潘宅的主体建筑尚存，但环境十分脏乱。2012年6月开始，苏州文旅集团根据同济大学古建筑学家陈从周的原版图纸，开始了对潘宅的复原。

　　2013年，一座依托古建筑原有风貌的精品酒店再次落地生根，而潘宅的改造，也成为苏州文旅集团“文旅·花间堂”系列精品酒店其中的典范。

　　不少专家表示，修复并进行开发，其实是对像潘宅这样的古建筑最好的保护。依靠大量的历史资料和精心的施工，潘宅基本复原了160年前的原貌，这也使得潘宅文化、建筑的生命继续延续。

　　在这处酒店之后，去年苏州又一处古建筑的保护利用，同样引起了世人关注，甚至成为“网红”。嘉园位于人民路北寺塔南约两百米，曾是著名建筑大师贝聿铭的叔祖、民国“颜料大王”贝润生的旧居。去年，这处古建筑经由设计师之手，成为一处拥有15间房间的精品公寓，凭借“高颜值”受到追捧。

　　专家表示，可以预想的是，不管以何种方式，今后苏州的古建筑在苏州古城、古村落风貌的维护和打造，城市文化形象的传播中，将进一步展现出自己的价值。“古建筑，不应该只活在历史里。”一位文保专家表示。